El Gobierno pretende ahora relajar el porcentaje del dividendo del 80% que es obligatorio repartir cuando el banco otorga un préstamo. La norma obliga a pedir la amortización anticipada del principal, lo que genera problemas cuando no se tiene caja para el principal porque se debe dedicar al dividendo. Hacienda y Economía van a flexibilizar el pago de dividendos para que la línea primera vaya a pagar el préstamo y no el dividendo. Es decir, que se sitúe la obligación del pago de dividendo detrás de la de caja. Para ello, el Ejecutivo planea rebajar la obligación del reparto de dividendos de los beneficios obtenidos por rentas de alquiler al 60%. Estudian introducir el llamado script dividend, la posibilidad de pagar el dividendo a través de la entrega de nuevas acciones. Fuentes del sector no descartan que se creen nuevas Socimis de aquí al próximo 30 de septiembre, fecha tope para hacerlo este año. Aseguran que el nuevo régimen es muy favorable y apuntan que no ha habido operaciones hasta ahora porque los inversores han preferido apurar hasta el último momento.
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