Un informe elaborado por Bankinter asegura que el sector se encuentra “en la fase final de su ajuste tras más de cinco años de dura recesión”. Así, las ventasde vivienda nueva han disminuido hasta representar entre 130.000 y 150.000 inmuebles, un 60% menos que en tiempos de máximos (2005 y 2006) y los precios han retrocedido a niveles de 2004. Apunta a que a pesar de las débiles perspectivas que presenta la construcción, “consideramos que no será necesario que el stock se reduzca de forma significativa para que se reactive la actividad promotora, porque el excedente actual no se consumirá nunca”. En opinión de Bankinter, existen en España actualmente “unas 150.000 viviendas construidas durante elboom inmobiliarioen promociones muy alejadas de las grandes ciudades, en zonas de costa con nulo atractivo turístico y en poblaciones fantasma que carecen de servicios básicos”. La fuerte competencia también presiona a la baja los alquileres.
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